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          提供銅仁市房建資質代辦、江口縣辦理裝飾裝修資質、石阡縣勞務備案資質代辦

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          為什么建筑企業需要相關資質?


          今天,代理資質公司的小編輯整理了建筑企業為什么需要相關資質的相關內容。接下來,讓我們來看看貴州宏順達源企業管理有限公司的小編輯,一家代理資質公司。

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          《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋(一)》第一條明確規定,建設企業根據自身企業資質承包工程是合法的基礎;




          法律規定的背后是建設項目的建設質量是否合格,一般與重大人身和財產安全有關。為了保證項目的合格性和安全性,有相應施工經驗和能力的施工企業需要根據不同的項目進行施工。




          然而,作為項目發包人,通常很難區分哪些施工企業具有相應的項目施工經驗和能力,這就要求權威機構(國家住房和城鄉建設部門)評估施工企業的施工能力水平,以供市場選擇。為了證明自己的企業實力,獲得進入市場的資格和市場認可,施工企業不得努力獲得相應的工程資質。




          按照舊規第六條的規定:




          “具有施工總承包資質的企業(以下簡稱施工總承包企業)可以承擔施工總承包工程。施工總承包企業可以自行承包施工總承包工程中的所有專業工程,也可以依法將專業工程或勞務分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。具有專業承包資質的企業(以下簡稱專業承包企業)可以承包施工總承包企業依法承包的專業工程和施工單位承包的專業工程。專業承包企業可以自行承包所有專業工程,也可以向具有相應資質的專業承包企業承包




          (3)業務范圍”部分也有基本相同的規定,即取得相應的工程資質是施工企業取得相應工程項目所必需的,施工企業取得的資質等級越高,可以承接的工程項目范圍越廣,施工企業在市場上的競爭力越強,這也導致了市場上經常出現借用或附屬企業資質取得工程項目違法行為的情況。




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          資質標準:

          • 1、注冊資本不低于2000萬元;
          • 2、從事房地產開發經營3年以上;
          • 3、近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
          • 4、連續3年建筑工程質量合格率達100%;
          • 5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;
          • 6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的
          • 管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會計人員不少于3人;
          • 7、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;
          • 8、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
          • 9、未發生過重大工程質量事故。

          資質標準:

          • 1、注冊資本不低于800萬元;
          • 2、從事房地產開發經營2年以上;
          • 3、房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;
          • 4、連續2年建筑工程質量合格率達100%;
          • 5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
          • 6、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;
          • 7、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
          • 8、未發生過重大工程質量事故。

          資質標準:

          • 1、注冊資本不低于100萬元;
          • 2、從事房地產開發經營1年以上;
          • 3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
          • 4、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于4人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人;
          • 5、工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有專業統計人員;
          • 6、商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;
          • 7、未發生過重大工程質量事故。
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